本文目录一览：

• 1、宁波扩大楼市限购范围,建立热点学区二手房参考价格发布机制
• 2、请咨询一下线在浙江宁波市鄞州区买了一套二手房要满几年才能卖掉呢...

宁波扩大楼市限购范围,建立热点学区二手房参考价格发布机制

1、拟建立二手住房成交参考价格发布机制 此外，成都还将建立二手住房成交参考价格发布机制，加强预售资金监管，严格金融审慎监管。

2、随后是杭州、无锡。3月2日，无锡市住房和城乡建设局发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》，提出规范二手房交易秩序，建立二手住房价格信息发布机制。

3、月6日，为精准打击部分区域二手住房和学区房炒作行为，合肥市住房保障和房产管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确实行市区学区内成套住房入学年限政策。

请咨询一下线在浙江宁波市鄞州区买了一套二手房要满几年才能卖掉呢...

只要不是经济适用房，什么时候都可以卖，只是没满五年的房子出售的时候费用高一些，许多卖方都不出这个费用，由买方出，别的和其他卖方的手续都是一样的。

所以如果是商品房，你为了少缴税，先付首付是必须的，但是前提是房子剩下1年内满5年，可以操作。经济适用房也是同样道理，还不到一年满5年可以交易，都是先给首付的。先做贷款审批，到日子后过户就行。

当然是再等五年。以你的购置时间为准。 如果不重新计算，国家就没法收营业税了是不是。如果你买进来是用的商业贷款，那你卖掉，今后你再买房子就属于二套房了，要付六成首付。这个你也要综合考虑一下。

个税是可以免交的，当房子已经满5年且是房东家庭唯一住房的，免交个税；不满五年或者不是房东家庭唯一的，个税都不能免交。

年卖掉一套二手房的时间45天。二手房房产过户时间规定为7-45天，最短7天，最长则需要45天左右。买卖二手房的流程是：买房人先选房看房。买房人会进行产权调查。买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金。